人才公寓合同租賃期限最長(zhǎng)不超過5年。

期滿后承租人仍符合人才公寓續(xù)租條件且需要續(xù)租的，經(jīng)批準(zhǔn)后可以續(xù)租，續(xù)租期間按人才公寓租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。承租人應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向?qū)嵤C(jī)構(gòu)提出續(xù)租申請(qǐng)。租賃合同期滿未在規(guī)定期限提出續(xù)租申請(qǐng)的，承租人應(yīng)當(dāng)在合同期滿后60日內(nèi)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用并騰退人才公寓。

租賃合同應(yīng)載明房屋的基本情況、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金收取方式、租賃期限、使用管理、合同解除、違約責(zé)任以及雙方權(quán)利義務(wù)等。

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備注：

人才公寓應(yīng)按照“供需匹配、動(dòng)態(tài)調(diào)整”的原則利用，實(shí)施機(jī)構(gòu)可以根據(jù)分配方案實(shí)施情況，動(dòng)態(tài)調(diào)整人才公寓分配方案，提高人才公寓使用效率。

（1）集中分配。

實(shí)施機(jī)構(gòu)籌集的或認(rèn)定的保障性租賃住房每一次分配優(yōu)先面向符合條件的人才供應(yīng)。

（2）日常分配。

在集中分配后，如仍有剩余房源，預(yù)留一定數(shù)量房源，根據(jù)人才的申請(qǐng)時(shí)序納入日常人才公寓配租，人才入住的房源確定為人才公寓。

（3）其余房源分配。

預(yù)留一定數(shù)量房源供日常分配后仍剩余的其余房源，實(shí)施機(jī)構(gòu)可轉(zhuǎn)為其他保障性租賃住房（非人才公寓）運(yùn)營(yíng)。